Ruimtelijke ontwikkeling en wonen

Voor deze geactualiseerde bestemmingsplannen gelden volgende voorwaardenen aandachtspunten:

Buitengebied
◆ Het ontwikkelen van beleid waarbij het buitengebied zijn open karakter behoudt en niet aangetast wordt.
◆ Ter voorkoming van ongewenste ontwikkelingen in het buitengebied dient vastgesteld te worden welke bedrijfsactiviteiten wel en welke niet toegestaan zijn in voormalige agrarische opstallen.
◆ Het onder voorwaarden mogelijk maken om agrarische bedrijfsgebouwen te vervangen door woningen (functieverandering buitengebied).
◆ De mogelijkheid scheppen om grote boerderijen te splitsen in meerdere appartementen, mede om starterswoningente creëren.
◆ Plannen ontwikkelen om ongebruikte landbouwgronden via een goede natuurlijke invulling door agrariërs te laten beheren en onderhouden. Hiervoor kan subsidie aangevraagd worden bij de rijksoverheid.
◆ Het aanleggen van wandel-, fiets- en skeelerpaden in de uiterwaarden, met respect voor de natuurgebieden. Bijkomend voordeel is dat de dijken ontlast worden van langzaam verkeer.

Binnengebied
◆ Bestemmingsplannen m.b.t. nieuw te bouwen wijken dienen meer ruimte te bieden voor het bouwen van woningen naar eigen inzicht door zowel particuliere bouwers als projectontwikkelaars. Hierdoor ontstaat een levendig straatbeeld.
◆ Bouwen op inbreidingslocaties (bouwen tussen bestaande bebouwing) dient zorgvuldig ingepast te worden en ook rekening houdend met de aanwezige architectuur.

Woningbouw
Door de vergrijzing van de bevolking, dé roep van starters op de woningmarkt naar voordelige woningen én het gegeven dat het aantal bewoners per woning daalt, stijgt de vraag naar passende woningen. 

Passend
◆ Woningen voor ouderen dienen bij voorkeur op loopafstand (voor ouderen) van voorzieningen gelegen te zijn.
◆ Woningen dienen toekomst gericht te zijn en op eenvoudige wijze aan te passen aan veranderende behoeften van de bewoners naarmate zij ouder worden of aan de eisen van nieuwe bewoners.
◆ Woningen voor ouderen dienen voorbereid te zijn voor de toepassing van domotica (het automatiseren of op afstand bedienen van allerlei functies in huis, zoals het sluiten van de gordijnen, het doven van de verlichting, etc.).
◆ Woningen voor starters dienen betaalbaar te zijn voor starters, de starterslening dient gehandhaafd te worden.
◆ Stimuleren van particuliere woningbouw, ook om particulieren meerkeuze vrijheid te bieden.

Meer
◆ De lokale bevolkingsgroei dient per kern opgevangen te kunnen worden. Doordat zowel jong als oud in de kern kan blijven wonen, blijven de voorwaarden voor een voldoende voorzieningenniveau en bloeiend verenigingsleven in die kern intact.
◆ Regionale woningbouwtaakstelling zal ten westen van Angeren/Haalderen opgevangen dienen te worden op goed ontsloten locaties.
◆ Ter bescherming van het landelijk karakter in de kleine kernen zo veel als mogelijk uitsluitend bouwen voor de eigen behoefte, voor zowel ouderen als starters.
◆ Per kern wordt bepaald hoeveel sociale woningbouw wenselijk is. Hierbij dient extra aandacht te zijn voor woningbouw voor gehandicapten.

Woonomgeving
◆ Het toegenomen autobezit dwingt tot een streven naar meer parkeergelegenheidin woonwijken.
◆ Er wordt tijdig gezorgd voor een afdoende ontsluiting van nieuwe
woonwijken op doorgaande wegen.
◆ Wijken bieden voldoende groenvoorziening en speelgelegenheid. Met als kantekening dat de speelgelegenheid meegroeit met de leeftijdsopbouw van de jeugd in betreffende wijk.
◆ Wijken worden verkeersveilig ontworpen.
◆ Wijken worden ontworpen met oog voor openbare veiligheid.
◆ Revitalisering Zilverkamp en Lootakkers.

«terug naar programma